Esproprio di terreni gravati da uso civico: serve la preventiva sdemanializzazione

Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione (sent. n. 12570/2023), in una vertenza relativa all’esproprio per p.u. di un terreno di demanio civico ex feudale, hanno affermato che i diritti di uso civico gravanti su beni collettivi non possono essere posti nel nulla o ritenuti estinti per effetto di un decreto espropriativo per p.u. poiché la loro natura giuridica assimilabile a quella demaniale lo impedisce.

È perciò necessario un formale provvedimento di sdemanializzazione la cui mancanza rende invalido il decreto espropriativo e il correlativo trasferimento dei relativi diritti sull’indennità espropriativa.

La Corte ha inoltre chiarito che, poiché i beni gravati da uso civico di dominio collettivo sono assimilabili a quelli demaniali, l’approdo ermeneutico in relazione al loro regime giuridico non può essere che lo stesso, nel senso cioè che l’esperimento della procedura espropriativa per pubblica utilità, affinché possa...