La destinazione a verde pubblico o a parco pubblico di un’area privata non determina un vincolo di carattere sostanzialmente espropriativo
Come già chiarito dalla giurisprudenza (cfr. TAR Lazio, Roma, sez. II quater, sent. n...
Come già chiarito dalla giurisprudenza (cfr. TAR Lazio, Roma, sez. II quater, sent. n...
Come già chiarito dalla giurisprudenza (cfr. TAR Lazio, Roma, sez. II quater, sent. n. 14054/2019), la destinazione a «verde pubblico» o a «parco pubblico» di un’area privata non determina quella completa e irrimediabile perdita di una qualunque utilitas, nella quale, solo, può individuarsi l’imposizione di un vincolo di carattere sostanzialmente espropriativo.
Ed invero, premesso che l’incisione del diritto di proprietà può avvenire tanto ad opera delle scelte della zonizzazione, quanto in conseguenza delle localizzazioni di opere pubbliche, occorre distinguere fra il vincolo avente natura conformativa, con il quale si provvede alla suddivisione, secondo le diverse vocazioni o destinazioni urbanistiche, dell’intero territorio comunale o di parte di esso, sì da incidere su di una generalità di beni e nei confronti di una pluralità indifferenziata di soggetti in funzione della destinazione dell’intera zona in cui i beni ricadono e in ragione delle sue caratteristiche intrinseche, e il vincolo avente natura espropriativa che incide, invece, in modo particolare su beni determinati in funzione della localizzazione di una particolare opera pubblica (ex multis e da ultimo Cons. Stato sez. IV, 19 settembre 2019, n.6241; Cass. civ., sez. I, 18 giugno 2018, n. 16084;Cons. Stato, sez. IV, 13 ottobre...
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