La realizzazione di una fossa biologica interrata rientra nell’ambito dell’attività edilizia libera

La realizzazione di una di una fossa biologica interrata, non comportando alcuna variazione di volumetria abitativa o aumento di superficie, risulta irrilevante sotto il profilo edilizio ed urbanistico e non necessita del rilascio di un previo titolo edilizio (cfr. ex multis, T.A.R. Lazio, Roma, II-bis, n. 10607/2014).

Trattasi di un’opera che rappresenta un impianto servente l’unità abitativa, preordinata unicamente a garantire la sua fruibilità e abitabilità, ponendosi rispetto ad essa in un rapporto di pertinenzialità tecnologica e quindi di stretto collegamento funzionale; né l’opera è suscettibile di essere destinata ad altri impieghi apprezzabili dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Né può predicarsi la necessità del titolo edilizio in relazione alle opere che non comportano – come quelle qui in rilievo – una nuova volumetria né l’aumento di superfici e che non alterano lo stato dei luoghi.

Di qui la loro corretta ricomprensione nell’ambito dell’attività edilizia libera.