Il piano urbanistico può subire modifiche in sede di approvazione definitiva

L’eventualità che le previsioni del piano urbanistico comunale subiscano, in sede di approvazione definitiva, delle modifiche rispetto a quelle contenute nel piano adottato, è un effetto del tutto connaturale al procedimento di formazione del suddetto strumento urbanistico (cfr. Cons. Stato, Sez. IV, 28/03/2023, n. 3168; T.A.R. Lombardia Milano, Sez. IV, 21/01/2025, n. 196).

Per consolidata giurisprudenza (cfr., ex pluris, Cons. Stato, Sez. VII, 29/07/2024, n. 6787; Cons. Stato, Sez. IV, 13/11/2020, n. 7027; T.A.R. Lombardia Milano, Sez. IV, 27/05/2025, n. 1861; T.A.R. Lazio Roma, Sez. V quater, 16/04/2025, n. 7495), sono infatti pienamente ammissibili, in sede di approvazione definitiva del piano, cambiamenti dello stesso in conseguenza: i) dell'accoglimento delle osservazioni pervenute (c.d. modifiche concordate); ii) della necessità di assicurare il rispetto delle previsioni del piano territoriale di coordinamento, la razionale sistemazione delle opere e degli impianti di interesse dello Stato, la tutela del paesaggio e dei complessi storici, monumentali, ambientali e archeologici, l'adozione di standard urbanistici minimi (c.d. modifiche obbligatorie); iii) della ritenuta opportunità di apportare innovazioni non sostanziali che non alterino le caratteristiche essenziali ed i criteri di impostazione del piano (c.d. modifiche facoltative).