Prezzario da applicare per redazione progetto esecutivo in Appalto Integrato

Premesso che questa S.A. ha indetto procedura di appalto integrato, in vigenza del D.Lgs. 36/2023, utilizzando un progetto definitivo a base di gara con il prezzario regionale 2023, si richiede quale prezzario debba essere utilizzato - se quello di gara o quello attualmente vigente (nel caso di specie II semestre anno 2025) - per la redazione del progetto esecutivo da parte dell'operatore aggiudicatario. Inoltre, nell'ipotesi debba essere utilizzato il prezzario regionale vigente, si richiede se tale aggiornamento prezzi comporti un automatico adeguamento dell'importo contrattuale, sia per l'ammontare dei lavori che per la rideterminazione dei corrispettivi dei progettisti dell'esecutivo.

In merito al quesito posto, al fine di inquadrare la normativa di riferimento, si evidenzia che l’art. 41 comma 13 D.lgs.36/2023 prevede che le Stazioni Appaltanti sono tenute a fare puntuale riferimento ai prezzi correnti alla data dell’approvazione del progetto riportati nei prezzari regionali aggiornati annualmente. Specialmente negli appalti integrati è fondamentale l'equilibrio economico-contrattuale e dunque, passare dal prezziario di gara (PFTE) a quello aggiornato per la redazione del progetto esecutivo. L’istituto dei prezzari regionali ha, infatti, da un lato la funzione, nell’interesse precipuo delle stazioni appaltanti e della collettività, di assicurare la serietà dell’offerta e la qualità delle prestazioni dall’altro, ha la funzione di regolare il mercato delle opere pubbliche e di prevenirne le storture. L’impiego di parametri eccessivamente bassi (o, viceversa...