È insegnamento ricevuto quello in forza del quale il proprietario di un'area o di un fabbricato confinante con l’immobile nel quale si assume essere stato realizzato un abuso edilizio (ovvero un intervento per il quale, quodammodo, si ignori la effettiva esistenza di un titolo abilitativo), è titolare di un interesse differenziato e qualificato all’esercizio dei poteri repressivi e sanzionatori da parte dell’organo competente
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Rilevano, ai fini del calcolo delle distanze fra edifici, le terrazze che non hanno una funzione di mera copertura del piano sottostante dell’edificio, ma costituiscono una proiezione verso l’esterno dell’appartamento, e dunque una componente strutturale dell’edificio ove si prolunga la vita abitativa, sviluppandosi in continuità con il perimetro esterno del fabbricato e consentendo l’affaccio e la veduta in ogni direzione
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Secondo pacifica giurisprudenza “l’ordine di demolizione di un manufatto abusivo costituisce un atto dovuto, pertanto la sua adozione non deve essere preceduta dall'avviso di cui all'art. 7 della Legge n. 241/1990,
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Secondo l’elaborazione pretoria, il rilascio del permesso di costruire non è subordinato alla previa denuncia delle opere di conglomerato cementizio armato ex art. 65 del d.p.r. n. 380/2001 o alla denuncia ai fini sismici ex art. 93 del d.p.r. n. 380/2001, in quanto tali adempimenti attengono alla fase di esecuzione dei lavori
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Serve il permesso di costruire per una tettoia di rilevanti dimensioni (m. 4 x m. 8,56 e altezza media di m. 3,30), con destinazione durevole a servizio dell’edificio principale ed idonea ad incidere sulla sua sagoma.
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il rilascio e il rinnovo di una concessione di plateatico costituisce atto discrezionale e, alla scadenza della concessione del plateatico, di norma, il titolare della concessione scaduta non può vantare una aspettativa giuridicamente tutelata al rinnovo della stessa
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Il rinnovo di una concessione deve avvenire unicamente con provvedimento espresso, nel quale l’amministrazione motivi le ragioni per cui ritiene che l’interesse pubblico connesso al bene oggetto della stessa può essere tutelato con affidamento al concessionario
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L’iscrizione di una strada nella toponomastica cittadina, pur non avendo efficacia costitutiva della relativa qualità, costituisce presunzione semplice della sua natura pubblica
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Per giurisprudenza pacifica, le richieste di indennizzo per occupazione abusiva di un bene demaniale appartengono alla giurisdizione del giudice ordinario, trattandosi di un rapporto privatistico tra la p.a. ed il privato
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Il subingresso nella concessione demaniale accede al titolo in essere e determina la novazione soggettiva del rapporto concessorio, vale a dire la sostituzione di un soggetto nell'ambito del medesimo rapporto, senza che mutino le relative condizioni (Cons. Stato, sez. V, 4 gennaio 2018, n. 52; T.A.R. Liguria, sez. I, 8 giugno 2016, n. 583).
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Non è configurabile a carico del Comune un onere di contestazione specifica di motivazione puntuale sulle singole osservazioni al PRG: infatti, secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, “le osservazioni presentate in occasione dell’adozione di un nuovo strumento di pianificazione del territorio costituiscono un mero apporto dei privati nel procedimento di formazione dello strumento medesimo
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In linea generale, “la pianificazione urbanistica implica valutazioni di opportunità sulla scorta di valutazioni comparative degli interessi pubblici in gioco, che sfuggono al sindacato di legittimità del giudice amministrativo, a meno che non si dimostrino palesi travisamenti dei fatti, illogicità o irragionevolezze.
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Il potere di pianificazione territoriale è ampiamente discrezionale e la decisione di attribuire una certa destinazione o un certo regime (anche peggiorativo rispetto alla disciplina pregressa) a una determinata area non necessita di una specifica motivazione, trovando giustificazione nei criteri generali di impostazione dello strumento urbanistico (cfr., ex plurimis, T.A.R. Campania – Napoli, Sez. II, sentenza n. 4187/2020).
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L’assimilazione – per effetto dell’art. 86 del D. Lgs. 259/2003 – delle infrastrutture di reti pubbliche di TLC alle opere di urbanizzazione primaria implica che le stesse sono in generale compatibili con ogni destinazione urbanistica e, dunque, con ogni zona del territorio comunale
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La destinazione di un’area a verde agricolo o a verde di mitigazione ambientale non deve necessariamente essere funzionale all’utilizzo agricolo del territorio, potendo bensì rispondere a più generali esigenze di tutela ambientale ed ecologica, anche soltanto al fine di impedire ulteriori edificazioni o un congestionamento di tali aree, ovvero di garantire l’equilibrio delle condizioni di vivibilità
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