È insegnamento ricevuto quello in forza del quale il proprietario di un'area o di un fabbricato confinante con l’immobile nel quale si assume essere stato realizzato un abuso edilizio (ovvero un intervento per il quale, quodammodo, si ignori la effettiva esistenza di un titolo abilitativo), è titolare di un interesse differenziato e qualificato all’esercizio dei poteri repressivi e sanzionatori da parte dell’organo competente
Leggi tutto

Per consolidata regola giurisprudenziale, in tema di omissione della comunicazione dell'avvio del procedimento (strumento principale di partecipazione) l'adozione di provvedimenti repressivi degli abusi edilizi non deve essere preceduta dal suddetto avviso
Leggi tutto

La mancanza della preventiva diffida prevista dall’art. 35 del d.p.r. n. 380/2001 non inficia la validità dell’ordinanza di demolizione per abuso edilizio su area demaniale, in quanto la diffida stessa risponde allo scopo di consentire al privato di adempiere spontaneamente
Leggi tutto

La posa di beni mobili non stabilmente ancorati al suolo, quali cassapanche in legno, arredi in legno, tavoli in legno, raccoglitori di rifiuti in legno, sedute in legno, zone doccia e spogliatoi in teli di iuta e canne di bambù, bagni chimici, frigoriferi, tavole, incannucciata e struttura portate di un capanno/ombrellone, da parte di un operatore balneare, rientra nell’ambito dell’attività edilizia libera.
Leggi tutto

La delibazione preordinata alla valutazione della domanda di proroga del permesso di costruire implica necessariamente una valutazione comparativa e ponderativa dei vari interessi in gioco, di esclusiva spettanza dell'Amministrazione
Leggi tutto

È consolidato l’orientamento secondo il quale l’iscrizione di una strada nell’elenco delle vie gravate da uso pubblico, formato dalla amministrazione, non ha natura costitutiva o portata assoluta ma riveste funzioni meramente dichiarative e pone in essere solo una presunzione juris tantum di uso pubblico, superabile con la prova contraria dell’inesistenza di un tale diritto di godimento da parte della collettività
Leggi tutto

Il mancato riscontro dell’Amministrazione ad un’istanza di occupazione di suolo pubblico non legittima l’istante ad occupare il suolo pubblico in violazione dell’espresso divieto sopra stabilito.
Leggi tutto

In materia di strade comunali e loro accessori opera una presunzione di demanialità evincibile dalla l. n. 2248/1865, all. F, il cui art. 22 dispone che "è proprietà dei comuni il suolo delle strade comunali” (primo comma); che sono considerate come parte di queste strade anche “le opere d'arte d'ogni genere stabilite lungo le strade medesime” (secondo comma); infine, che nell' “interno delle città e villaggi fanno parte delle strade comunali le piazze, gli spazi ed i vicoli ad esse adiacenti ed aperti sul suolo pubblico, restando però ferme le consuetudini, le convenzioni esistenti ed i diritti acquisiti" (terzo comma).
Leggi tutto

Nelle controversie aventi ad oggetto gli alloggi di edilizia residenziale pubblica la giurisdizione prescinde dalla qualificazione del provvedimento impugnato (revoca, decadenza, risoluzione) e va definita con riferimento alla circostanza che l'amministrazione imputi all'assegnatario l'inadempimento di obblighi assunti con il contratto di locazione ovvero vengano in rilievo provvedimenti amministrativi espressione di ponderazione di interessi pubblici
Leggi tutto

Il provvedimento di rilascio, alla scadenza del termine massimo della assegnazione/concessione, costituisce esercizio necessitato di un potere autoritativo, trattandosi di atto di autotutela esecutiva che la P.A. deve adottare per rientrare nel possesso di un bene pubblico appartenente al patrimonio indisponibile (destinato a finalità sociali).
Leggi tutto

Le scelte effettuate dall'Amministrazione Pubblica, nell'adozione degli strumenti urbanistici, costituiscono apprezzamento di merito sottratto al sindacato di legittimità
Leggi tutto

Secondo la giurisprudenza, la rielaborazione complessiva di uno strumento di pianificazione territoriale, avvenuta in sede di approvazione definitiva dello stesso, comporta la necessità della sua ripubblicazione; tale ipotesi, tuttavia, è configurabile solo quando tra la fase di adozione e quella di approvazione siano intervenuti mutamenti tali da determinare un cambiamento radicale delle caratteristiche essenziali del piano e dei criteri che presiedono alla sua impostazione (cfr. T.A.R. Lombardia - Milano, Sez. II, n. 2393/2017).
Leggi tutto

Per quanto attiene alle osservazioni presentate in occasione dell’adozione di un nuovo strumento di pianificazione del territorio, esse costituiscono “un mero apporto dei privati nel procedimento di formazione dello strumento medesimo
Leggi tutto

Secondo l’orientamento univoco della giurisprudenza amministrativa, ai “sensi dell'art. 13 della Legge 7 agosto 1990, n. 241, l'adozione di una variante (generale) al Piano Regolatore Generale, in quanto provvedimento di pianificazione, non deve essere necessariamente preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento nei confronti dei soggetti interessati
Leggi tutto

Come noto, in sede di disciplina urbanistica del territorio, la pubblica amministrazione gode in generale di un ampio potere discrezionale, da esercitare nel rispetto dei limiti e vincoli derivanti dalle superiori fonti normative e dai criteri di logicità e razionalità delle scelte da effettuare.
Leggi tutto