Tassazione del contributo comunale a fronte della riduzione del canone di locazione

Il contributo erogato dal Comune, a fronte della riduzione del canone di locazione da parte del locatore e nell’ambito di un programma regionale di specifiche agevolazioni, in quanto conseguito in sostituzione ed integrazione del canone del percipiente, costituisce reddito della stessa categoria e deve, pertanto, essere assunto ai fini della determinazione del reddito fondiario derivante da immobili locati, ai sensi dell'art. 36 del TUIR da determinare, in via ordinaria, secondo i criteri generali previsti dal successivo art. 37: è quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate nella risposta ad interpello n. 91/2025, pubblicata l’8 aprile 2025.

Ed infatti, l’art. 6, comma 2, del TUIR prevede che “I proventi conseguiti in sostituzione di redditi, [...], e le indennità conseguite, anche in forma assicurativa, a titolo di risarcimento di danni consistenti nella perdita di redditi, esclusi quelli dipendenti da invalidità permanente o da morte, costituiscono redditi della stessa categoria di quelli sostituiti o perduti. Gli interessi moratori e gli interessi per dilazione di pagamento costituiscono redditi della stessa categoria di quelli da cui derivano i crediti su cui tali interessi sono...