Non trascrivibile a favore del concessionario il provvedimento di esproprio

Non è possibile procedere alla trascrizione del provvedimento di esproprio, oltre che in favore del Demanio dello Stato, anche in favore del soggetto concessionario degli immobili espropriati quale soggetto titolare di un determinato uso su tali immobili: è quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 65/E del 10 novembre 2025.

Come è noto, ai sensi dell’art. 6 del Testo Unico Espropri (DPR n. 327/2001), sono soggetti competenti all’emanazione degli atti del procedimento espropriativo le amministrazioni statali, le Regioni, le Province, i Comuni e gli altri enti pubblici (comma 2), inclusi i concessionari o contraenti generali cui il potere espropriativo è delegato da un ente pubblico o è riconosciuto per legge (comma 8); inoltre, l’art. 23 prevede, al comma 2, che “Il decreto di esproprio è trascritto senza indugio presso l’ufficio dei registri immobiliari” e chiarisce, al comma 4, che “Le operazioni di trascrizione e di voltura nel catasto e nei libri censuari hanno luogo senza indugio, a cura e a spese del beneficiario dell3 ossia, “il soggetto, pubblico o privato, in cui favore è...