TAGLIO AI CANONI DI LOCAZIONE
contratti di locazione passiva aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale
TAGLIO AI CANONI DI LOCAZIONE
contratti di locazione passiva aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale
18 Febbraio 2020
L’ art. 3, comma 4, del decreto legge 6 luglio 2012, n. 95, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 2012, n. 135, come successivamente modificato dall’art. 24, comma 4 del decreto legge 24 aprile 2014, n. 66, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 giugno 2014, n. 89, statuisce che “Ai fini del contenimento della spesa pubblica, con riferimento ai contratti di locazione passiva aventi ad oggetto immobili ad uso istituzionale stipulati dalle Amministrazioni centrali … i canoni di locazione sono ridotti a decorrere dal 1° luglio 2014 della misura del 15 per cento di quanto attualmente corrisposto. … La riduzione del canone di locazione si inserisce automaticamente nei contratti in corso ai sensi dell’articolo 1339 c.c., anche in deroga alle eventuali clausole difformi apposte dalle parti, salvo il diritto di recesso del locatore. …”. Il successivo comma 7 del medesimo articolo puntualizza, altresì, che “Fermo restando quanto previsto dal comma 10, le previsioni di cui ai commi da 4 a 6 si applicano altresì alle altre amministrazioni di cui all’articolo 1, comma 2, del decreto legislativo 30 marzo 2001, n.165, in quanto compatibili. […]”.
La Corte dei Conti dell'Emilia Romagna già con delibera n. 157/2015, che nella successiva delibera n. 14/2019, novellò circa l'art. 3, comma 4, del d.l. n. 95/2012 “non pare applicabile nell’ipotesi in cui il rapporto intervenga tra due pubbliche amministrazioni”. In tal senso, l’indirizzo uniformemente espresso valorizzava testualmente, riconfermandone i principi: natura di “norma eccezionale e, come tale insuscettibile di applicazione “oltre i casi e i tempi” in essa considerati (cfr. art. 14 delle disposizioni sulla legge in...