Il contratto di alienazione di un bene del patrimonio immobiliare comunale deve essere preceduto da procedure di evidenza pubblica

Il contratto di alienazione di un bene del patrimonio immobiliare comunale è un contratto c.d. attivo, ossia un contratto quale deriva un entrata per l'ente pubblico e che, ai sensi dell'art. 3, comma 1, r.d. 18 novembre 1923 n. 2440, deve essere preceduto “da pubblici incanti, salvo che per particolari ragioni, delle quali dovrà farsi menzione nel decreto di approvazione del contratto, e limitatamente ai casi da determinare con il regolamento, l'amministrazione non intenda far ricorso alla licitazione ovvero nei casi di necessità alla trattativa privata”.

A tali fattispecie, secondo la costante giurisprudenza "non trovano diretta applicazione le norme del codice degli appalti pubblici né quelle del codice del processo amministrativo concernenti i riti speciali previsti per gli appalti pubblici" (TAR Lazio, Roma, sez. II, 19 febbraio 2018 n. 1908; in termini: TAR Sicilia, Palermo, sez. I, 12 ottobre 2017 n. 2368; TAR Veneto, sez. I, 8 febbraio 2017 n. 140; TAR Lombardia, Milano, sez. III, 12 luglio 2016 n. 1406; TAR Puglia, Bari sez. I, 19 maggio 2016 n. 645; TAR Piemonte, Torino, 18 dicembre 2015 n. 1749). Tuttavia, a seguito della modifica all’art. 4 del d.lgs. n. 59 del 2016 introdotta dall'articolo 5, comma 1, del d.lgs. 19 aprile 2017, n. 56, ai contratti c.d. attivi sono applicabili, oltre...