Condono 2003: non c’è spazio per gli abusi maggiori

Per giurisprudenza consolidata (Cons. St., sez. VII, 11 giugno 2026 n. 4704; Cons. St., sez. IV, 17 marzo 2026 n. 2221 e Cons. St., sez. VII, 27 gennaio 2026, n. 688), in materia di condono edilizio ex art. 32 legge n. 326/2003, le opere abusive realizzate in area sottoposta a vincoli paesaggistici (art. 32, comma 27, lett. d) sono suscettibili di sanatoria solo se rientrano nelle tipologie "minori", di cui ai n. 4, n. 5 e n. 6 delle tabelle allegate alla legge n. 47/1985 e alla legge n. 326/2003 (restauro, risanamento conservativo, manutenzione straordinaria), siano conformi agli strumenti urbanistici e sia acquisito il parere favorevole dell'autorità preposta al vincolo. Sono, invece, in ogni caso insanabili gli abusi "maggiori" di cui ai n. 1, n. 2 e n. 3 delle richiamate tabelle, anche se l'area è gravata da vincolo di inedificabilità relativa e le opere siano urbanisticamente conformi.

L’art. 32 richiamato è dunque applicabile esclusivamente agli interventi di minore rilevanza (restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria) e previo parere favorevole...