Il Comune ha competenza anche sulle opere eseguite senza titolo su aree sottoposte a vincolo paesaggistico

L’art. 27 del D.P.R. 380 del 2001 prevede la competenza del Comune anche sulle opere eseguite senza titolo su aree tutelate “ai sensi del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490”, sottoposte quindi a vincolo paesaggistico (come il vincolo imposto con D.M. del 1958 indicato nel provvedimento impugnato), imponendo in tale caso la previa comunicazione alle amministrazioni competenti. “le quali possono eventualmente intervenire, ai fini della demolizione, anche di propria iniziativa”.

Solo per “le opere abusivamente realizzate su immobili dichiarati monumento nazionale con provvedimenti aventi forza di legge o dichiarati di interesse particolarmente importante ai sensi degli articoli 6 e 7 del D. Lgs. 29 ottobre 1999, n. 490, o su beni di interesse archeologico, nonché per le opere abusivamente realizzate su immobili soggetti a vincolo o di inedificabilità assoluta in applicazione delle disposizioni del titolo II del D. Lgs. 29 ottobre 1999, n. 490, il Soprintendente, su richiesta della regione, del comune o delle altre autorità preposte alla tutela, ovvero decorso il termine di 180 giorni dall'accertamento dell'illecito, procede alla demolizione, anche avvalendosi delle modalità operative di cui ai commi 55 e 56 dell'articolo 2 della legge 23 dicembre 1996, n. 662”.

La giurisprudenza ritiene sulla base di tale disposizione che al Comune sia attribuito un generale potere di vigilanza e controllo sull'attività edilizia, anche in zone vincolate, imponendo l'adozione di provvedimenti di demolizione in presenza di opere realizzate in zone vincolate in assenza dei relativi titoli...