Il vincolo delle fasce di rispetto stradale o viario è di inedificabilità assoluta

Costante giurisprudenza precisa che il vincolo delle fasce di rispetto stradale o viario – ex art. 18 del d.lgs 1992 n. 285 e 28 del dpr 1992 n 495 - è di inedificabilità assoluta, traducendosi in un divieto assoluto di costruire, che “rende inedificabili le aree site in fascia di rispetto stradale o autostradale, indipendentemente dalle caratteristiche dell’opera realizzata e dalla necessità di accertamento in concreto dei connessi rischi per la circolazione stradale” e che esso “opera direttamente e automaticamente” (Consiglio di Stato, sez. VII, 18/08/2023, n. 7822; Cons. Stato, Sez. VII, 24 marzo 2023, n. 3035).

In proposito, si precisa che il vincolo imposto sulle aree site nella fascia di rispetto stradale ha valenza di inedificabilità assoluta, indipendentemente dalle caratteristiche dell’opera realizzata e dalla necessità di accertamento in concreto dei connessi rischi per la circolazione stradale (Consiglio di Stato, sez. VI, 24 novembre 2020, n. 7382), potendo operare, dunque, anche per le opere interrate (Consiglio di Stato...