Legittimo prevedere un’analisi sull’impatto della viabilità nel caso delle medie strutture di vendita alimentari

Secondo la consolidata giurisprudenza, “Il disegno urbanistico manifestato da uno strumento di pianificazione generale, o sua variante, rappresenta l'espressione del potere pianificatorio caratterizzato da ampia discrezionalità che raffigura, oltre che scelte strettamente riguardanti l'organizzazione edilizia del territorio, anche scelte più ampie che si riferiscono al comprensivo quadro delle possibili opzioni inerenti allo sviluppo socioeconomico” (Consiglio di Stato sez. IV, 26/11/2025, n. 9333).

Conseguentemente, ben può il Comune, nell’ambito di un ampio potere discrezionale insito nell’attività di pianificazione territoriale, tenere conto delle esigenze, di evidente natura pubblicistica, di tutela della viabilità e del più complessivo assetto urbano e, contemperando le stesse con gli interessi privati anche di livello costituzionale, dettare delle prescrizioni idonee a tutelare adeguatamente i primi senza comprimere oltremodo i secondi.

Risulta, pertanto, legittima la decisione del Comune di considerare, nel caso dell’installazione di medie strutture di vendita alimentari, l’impatto del traffico generato, mettendolo in rapporto alle dotazioni di parcheggio, richiedendo un’analisi specifica, volta ad accertare la sostenibilità dell’intervento rispetto alla capacità delle infrastrutture esistenti e previste e al...