Serve il permesso di costruire per il muro di contenimento

Secondo un consolidato orientamento giurisprudenziale, il muro di cinta o di contenimento è una struttura che è dotata di specificità ed autonomia che si differenzia dalla semplice recinzione e non ha natura pertinenziale; da ciò consegue che la realizzazione di un muro di recinzione necessita del permesso di costruire qualora, avuto riguardo alla sua struttura e all'estensione dell'area relativa, sia tale da modificare l'assetto urbanistico del territorio, rientrando, in questo caso, nel novero degli interventi di nuova costruzione. Anche una semplice sopraelevazione autonoma di un muro di contenimento richiede il permesso di costruire laddove si presenta idonea ad alterare stabilmente lo stato dei luoghi (cfr. Consiglio di Stato sez. I, 7 agosto 2024, n. 1005).

Come si vede quindi, secondo questo orientamento, anche gli interventi consistenti nell’innalzamento del muro di contenimento vanno ascritti alla categoria della nuova costruzione e necessitano perciò, affinché possano essere realizzati, del previo rilascio del permesso di costruire.

Ciò chiarito, va ora osservato che, in base all’art. 31, secondo comma, del d.P.R. n. 380 del 2001, qualora un intervento che, per essere realizzato, richiede il previo rilascio del permesso di costruire...