Terrapieni sostenuti da muri e muretti di varia altezza in zona vincolata: serve l’autorizzazione paesaggistica

Serve l’autorizzazione paesaggistica per la realizzazione, in zona vincolata, “in luogo del preesistente rincalzo in terra presente sui lati nord-est e sud-est del fabbricato” di “terrapieni destinati a giardino, sostenuti da muri e muretti di varia altezza, per quanto visibile realizzati a secco in blocchi e lastre di pietra di varie dimensioni e aventi spessore di circa 0,40 mt. per una lunghezza totale di circa 90 mt. con altezza variabile da un minimo di mt. 0,05 circa a un massimo di mt. 1,45 circa”, nonché per la posa “sui tre cancelli d’accesso alla proprietà, due pedonali e un carraio” di “lamiere zincate al fine di renderli ciechi e conseguentemente impedire la vista dall’area di circolazione pubblica”.

Sul piano strettamente qualificatorio, l’intervento non può essere ricondotto alla nozione di edilizia libera di cui all’art. 6 del D.P.R. n. 380/2001 lett. e) ter (opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni) ed e) quinques (elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici), né a quelle di “muretto” e di “fioriera” contenute nel decreto del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti del 2.3.2018, ostandovi la relativa estensione a gran parte del lotto edificato e il carattere permanente delle modifiche apportate all’area di pertinenza, le quali certamente trascendono la posa di semplici elementi di arredo, trattandosi di muretti lunghi circa 90 m, cosicché, indipendentemente dall’altezza delle varie sezioni, risulta impossibile assimilarli a minimali e puntiformi attività liberamente realizzabili.

A prescindere dal titolo edilizio necessario (permesso di costruire o SCIA), il vincolo paesaggistico vigente sulle aree comporta l’irrogazione della sanzione demolitoria.