Terzo condono nelle aree vincolate: sanabili solo gli interventi minori di restauro, risanamento e manutenzione straordinaria

In materia di condono edilizio nelle aree vincolate, le opere abusive realizzate in area sottoposta a vincolo paesaggistico ed idrogeologico (art. 32, comma 27, lett. d), del d.l. n. 269 del 2003) sono suscettibili di sanatoria solo se rientrano nelle tipologie "minori" di cui ai nn. 4, 5 e 6 dell'allegato 1 (restauro, risanamento conservativo, manutenzione straordinaria), se siano conformi agli strumenti urbanistici e sia acquisito il parere favorevole dell'autorità preposta al vincolo; sono invece in ogni caso insanabili gli abusi "maggiori" di cui ai nn. 1, 2 e 3 del medesimo allegato (come nella vicenda in esame, dove i ricorrenti hanno realizzato nuovi volumi in zona agricola inedificabile), anche se l'area è gravata da vincolo di inedificabilità relativa e le opere siano urbanisticamente conformi.

Nel regime del terzo condono edilizio, la presenza di un vincolo paesaggistico sull'area già esistente prima della realizzazione dell'opera abusiva, e comunque prima della domanda di condono, comporta la preclusione a priori dell'ammissibilità del condono per gli abusi di tipologia 1, 2 e 3 di cui all' allegato 1 del d.l. n. 269 del 2003, con esclusione della formazione del silenzio assenso...